2023年煙臺市發放的購房消費券如何核銷？

　　膠東在線消息 問題編號為1225268的網友留言咨詢：本人近期在牟平安德利魚鳥河花園買了一套房子，并成功抽取2023年煙臺市發放的購房消費券一張，銷售人員說牟平可能不認可，請問怎樣才能認可并核銷？請回答。

　　牟平區住房和城鄉建設局回復：網友您好，個人購房者在活動期間購買新建商品住宅時，在享受完樓盤原有優惠后，憑購房電子消費券可再享受5000元減扣總房款的優惠，購買一套房屋僅能使用一張載明編號的實名制購房消費券(實名制領取人要與簽訂商品房買賣合同中購買人信息一致)，使用時由房地產開發企業進行核銷操作，核銷后該消費券無法再使用。開發商在房屋完成《商品房買賣合同》網簽備案后，憑備案證明和購房消費券，于2024年6月30日前提交申請材料到區市住建部門，超出時限不再受理。區市住建部門審核確認后，向所在區市財政部門申請資金撥付，撥付到位后將資金兌現給房地產開發企業。使用消費券購買新建商品住宅進行網簽備案的，網簽合同中應添加使用購房消費券標識，否則不予兌現。消費券兌現后辦理撤銷《商品房買賣合同》備案的，必須將所獲消費券等補貼資金按原渠道返還，房屋所在地區市住建部門負責落實。消費者在使用購房消費券時需要注意的是，享受購房優惠券活動的房屋，必須是煙臺市內“五證”齊全(即營業執照、開發企業資質證書、商品房預售許可證、土地使用證、建設規劃許可證)的新建商品住宅(不含商業、辦公、二手房等)�！渡唐贩抠I賣合同》簽訂日期在2023年10月1日—2024年3月31日期間，且在2024年3月31日前完成《商品房買賣合同》備案。已在煙臺購買商品住宅并完成《商品房買賣合同》網簽備案的，因合同撤銷、變更等原因又在2023年10月1日至2024年3月31日期間對同一套房屋重新辦理《商品房買賣合同》網簽備案的，不享受上述消費券使用政策。